Imobiliária Casa 3

Imobiliária Casa 3 - CRECI J 9466-0 Tel./Cel.: +(55) (21) 4063-3139 / +(55) (21) 99357-5214

Loja 42m² à venda Praia Botafogo, Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 450.000

Loja : / Comercial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Praia Botafogo, 340 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 450.000,00
IPTU	R$ 516,80
Condomínio	R$ 300,00

Detalhes do Imóvel

• Código: CSLJ00023
• Tipo: Loja
• Area Util: 42 m²
• Area Total: 45 m²
• 1 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

CASA 3 VENDE!  Loja à venda na Praia de Botafogo - 2 andares em galeria tradicional da enseada

Se você procura um ponto comercial estratégico e versátil em Botafogo, essa loja pode ser exatamente o que precisa. Localizada dentro de uma galeria na famosa Praia de Botafogo, no coração da enseada, ela garante fluxo constante de pessoas e ótima visibilidade.

O imóvel tem aproximadamente 45m² distribuídos em 2 andares. No primeiro piso, uma recepção com showroom e 1 banheiro e uma copa, espaço ideal para receber clientes com conforto. Já no segundo piso, um salão em vão livre, pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Todo o imóvel está equipado com muitos armários planejados com marcenaria de primeira.

Hoje funciona como estúdio de tatuagem, mas o espaço é super versátil, podendo receber diferentes tipos de comércio - desde serviços especializados até lojas conceito.

Além da localização privilegiada, o ambiente dentro da galeria oferece praticidade, segurança e custo de manutenção reduzido em comparação a pontos de rua.

Uma oportunidade rara de unir preço acessível, localização estratégica e potencial de valorização na Zona Sul do Rio.

Este imóvel pertence a filial: Imobiliária Casa 3 - CRECI J 9466-0

https://www.imobiliariacasa3.com.br/imovel/loja-42m2-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/CSLJ00023